第64章 六首歌选定！
9月15号，星期天。
鹏城大学的新生上午刚结束了第一周的军训，下午难得放半天假。
中午12点，顾俊辉换上休闲装，走出了校门。
他和林老师约好了，在校门口不远处的一家餐厅吃中饭，顺便商讨一下租房的事宜。
上午的时候，林老师给他打电话，告知在他们小区同栋楼有一套房源。
顾俊辉走进餐厅，林老师一眼就注意到了。
只见他身形愈发挺拔，经过一周军训的历练，原本白皙的皮肤变黑了不少，整个人看上去更加硬朗。
顾俊辉身高一米八，体重73公斤左右，此时穿着休闲装，更显青春朝气。
林老师招手，喊道：“俊辉，这边！”
“林老师，让您久等了。”顾俊辉快步走过去。
这时，服务员拿着菜单走了过来。
林老师接过菜单，笑着说：“这家是我们那的川菜馆，辣子鸡和剁椒鱼头是招牌，我们点这两个，你觉得怎么样？”
“好啊，我也吃辣，只要不太麻就好。”
林老师向服务员交代不要太麻，又加了一份时令汤。
点完菜，林老师坐直身子，说道：“俊辉，来之前我和房东联系了，他说下午挺忙的。
这房子户型和我租那一模一样，你要是看了小区环境和户型满意。
我们再打电话叫房东抽空过来，到时候就能直接签合同了。”
“好的！”
两人边吃边聊，一顿饭吃完，时间来到了下午一点半。
这个点也是最热时，他们走出餐厅，炽热的阳光扑面而来，空气里弥漫着燥热的气息。
餐厅距离小区大概1.5公里，一路上，两人闲聊着军训和校园生活。
大约走了二十分钟，两人抵达紫薇花园小区门口。
顾俊辉注意到门卫管理十分严格，陌生访客都要认真登记信息。
走进小区，他看到都是六层的楼梯房。
道路两旁绿树成荫，草坪修剪得很整齐，绿化旁规划了一些停车位。
林老师介绍到：“这小区环境好，住得也安静，总共有30多栋楼。”
说着，便带着顾俊辉在小区里四处转悠。
看到有儿童游乐区，健身区，有篮球场，羽毛球场，乒乓球室。
一圈转下来，顾俊辉对小区的环境很满意。
他想着这里地段，在区政府和鹏城大学附近，未来二三十年都是特别好的地方。
“林老师，要是在这小区买房子的话，大概要多少钱一平米？”
林老师听到顾俊辉说买房，微微一怔，不过想到他的实力，便也释然。
“具体数字不是很清楚，不过大致了解到一些，这个小区在4500块左右一平米。”
顾俊辉有些惊讶：“现在这么贵？”
林老师补充道：“深圳房价就是这样的，这儿还算是便宜的。
像罗湖、福田那边，均价都要5000多了，好的小区能到六七千。”
顾俊辉感慨道：“那普通人一年收入也就勉强够买两个平方。”
“谁说不是呢，我一年的收入，也就勉强能买两三平方。说起来惭愧，以我的收入，就算买一套小户型，不吃不喝都得攒上三十年。”
听到林老师这样说，顾俊辉不禁想起曾在网上看到有人抱怨30年前没买房很后悔。
他心里想着，其实不管是30年前还是30年后，普通人买房都艰难。
现在收入低，看似房价也低，但攒钱买房依旧遥不可及。
30年后，深圳这边平均工资一万多，一年收入十几万。
可房子均价六七万、七八万，一年也还是只能够买两个平方。
顾俊辉清楚深圳这几年的房价基本是跟着香港走。
明年亚洲金融危机爆发前，房价会冲到顶峰，随后便会下跌。
均价从六千掉到4000多，之后一直低迷，直到2003年才慢慢恢复到97年水平的五千七八百。
香港也是在2003年才恢复到1997年亚洲金融危机前的房价水平。
在深圳和香港，近几年买房最佳的时机就是98年、99年，2000年之后，房价又开始反弹恢复。
想到这里，顾俊辉谋划98、99年时，在深圳和香港购置房产，或为公司购置物业。
深圳作为飞速发展的经济特区，未来潜力无限；香港则是国际金融中心，房产市场成熟稳定。
房产的增值能带来丰厚的财富回报，优质的物业也能为公司的发展提供稳定的基础。
这不仅是一笔精明的投资，更是为自己未来事业版图的拓展提前布局。
……
大概转了半个小时，两人来到了十五栋楼前。
林老师介绍道：“这栋楼都是每层三户，两室两厅的格局，其他栋有三室两厅、四室两厅的。
我住在三楼，先带你去看看我那的布局。”
来到303室，林老师一打开房门，一股淡雅的薰衣草香味扑面而来。
客厅布置简洁温馨，电视柜上摆放着一些小摆件。
旁边是餐厅，空间不大，一张餐桌摆在中间，刚好能容纳四五个人。
顾俊辉看到厨房干净整洁，各类厨具摆放有序。
林老师笑着说：“平时我和表妹也会自己做饭，这厨房用着很顺手。”
看过厨房后，林老师打开自己的房间门，顾俊辉见屋内收拾得干净典雅，布置得温馨舒适。
床边摆放着一只大大的毛绒熊，憨态可掬。
顾俊辉心想，按理到林老师这个年纪，很少会摆着这样的玩偶，没想到她还保留着这份少女心。
走出房间，林老师指了指对面的房间说：“这是我表妹田甜的房间，构造和我这一样。
她做销售的，今天上班不在家。”
转回到客厅，顾俊辉的目光被电视柜旁的相册吸引。
相册里有一张林老师和一个高她几公分、年轻几岁的女孩合影。
女孩笑容灿烂，十分甜美。
林老师介绍:“这就是我表妹田甜，今年20岁，长得漂亮吧？”
顾俊辉称赞：“蛮漂亮的。”
最后，林老师带着顾俊辉来到阳台这边看下。
这时微风轻拂，阳台上晾晒的衣物随风飘动，其中几件颜色粉嫩、带着蕾丝花边的内衣裤格外显眼。
林老师注意到顾俊辉的目光被其吸引，顿时脸颊绯红。
她轻咳一声，赶忙转移话题。
“俊辉，这房子你也看了，觉得怎么样？”
“户型、采光各方面我都很满意，房子的格局和小区环境也挺不错的。”
林老师点点头，“那好，我们现在打电话跟房东，看他什么时候过来？”
两人在等待房东时，顾俊辉留意到小区附近有商场、药店和菜市场，就询问这些地方的情况。
林老师分享了自己常去的店铺，两人相谈甚欢。
半个小时后，一位50几岁的本地房东慢悠悠地过来了。
顾俊辉注意到房东穿着一双凉拖，T恤和短裤都皱巴巴的。
房东脸上带着些许尴尬的笑容，原来他只是和几个老牌友在打牌。
顾俊辉从交谈中得知，房东的子女都在国外定居，他手里有多套房产，平常就靠收租过日子。
顾俊辉心中暗叹，这些早发展起来的本地人真是富有。
就拿眼前这些房来说，放在以后，随便一套房都值几百万。
来到五楼，顾俊辉发现屋内格局果然和林老师家一样。
房东一边带着顾俊辉查看，一边热情地介绍道：“这房子您绝对放心！之前的租户是区政府上班的一位小领导，在这儿长租了好久。
最近他升职调到别的区去了，新岗位离这边太远，这才退了房。”
顾俊辉仔细查看了一番，发现洗衣机、冰箱、空调等电器一应俱全，整体状况比他预想中还要好。
走进厨房和卫生间时，一股消毒水的味道还未完全消散，看来房东在卫生清洁上确实下了功夫。
顾俊辉并不着急马上住进来，想着让房子再通风放几天。
顾俊辉看了一圈后，觉得十分满意，便顺口问道租金多少。
房东报价700块一个月，顾俊辉刚想点头同意，这时林老师给他使了个眼色。
“老板，我们三楼房租700，这五楼又高些，爬楼梯也累人，怎么也要少一些吧？”
“那就少20块吧。林小姐，我们也是熟人。”
“您说少20块，可我听说四楼都680呢，五楼要是还680，不太合理呀。”
房东听了，脸上露出为难的神色，“行吧，那就再少十块，670。”
林老师趁热打铁，接着说：“我这学生肯定长租，您也省得频繁找新租客麻烦，再优惠优惠呗。”
这房东摆摆手道：“林小姐，不愧是大学老师，太会讲价了。
那再少十块，660，这数字也吉利，就这么定了！”
顾俊辉向林老师竖起大拇指点赞。
林老师嘴角微翘，略带得意地接受了这个称赞。
在签订合同时，房东说明租金押二付一。
顾俊辉没有异议，按照660元每月的租金标准，先交了三个月的房租。
等这一系列事情全部忙完，顾俊辉看时间，已经三点半了。
由于新租的房子还未添置生活用品，顾俊辉便和林老师一起来到三楼的家中。
林老师为顾俊辉倒了一杯茶，两人坐在客厅里，开始闲聊起来。
顾俊辉和林老师聊起学校的情况，顺便询问学校是否有和香港、美国等地的大学开展交换生项目。
林老师虽对这些问题感到诧异，但还是将自己知晓的情况一一告知。
她还向顾俊辉介绍了学校丰富的社团活动，以及班级组织的各类活动。
鼓励他多参与，既能拓展人脉，又能锻炼自身能力。
顾俊辉平时本就忙碌，而且预计十一、十二月份还得请长假，便委婉拒绝了林老师的提议。
两人聊过一阵后，顾俊辉就准备离开。
他拿出五楼的钥匙，留下一把，“林老师，这房子还在通风，窗户都开着，要是碰上下雨天，麻烦您帮我照应一下。”
“好的，没问题。”
两人走到门口，林老师热情地说：“你们新生都在军训，我这几天也没课，看你要添置不少生活用品。
我可以帮你采购，厨房、洗手间要用的东西，列个清单就行。”
顾俊辉一时不好拒绝，想着她也是一番好意，便谢过！
拿了些钱给她，拜托帮忙购置。
下了楼后，走在小区里，顾俊辉心里琢磨。
租房这事算是落定了，下周找个合适时间搬过来就行。
林老师的热情让他印象深刻，从帮忙找房到讨价还价，再到主动提出采购生活用品。
现在已经是九月中旬，军训还有一周，军训完后没几天就到国庆了。
国庆节放假，顾俊辉计划着去京城，楚若琳的专辑筹备已在稳步推进。
他承诺为这张专辑提供的六首歌曲，《隐形的翅膀》充满励志力量，能给予听众鼓舞。
《夜空中最亮的星》饱含对梦想的执着，以独特旋律唱出心声；《勇气》直白地诠释勇敢追爱的无畏；《宁夏》营造清新美好的氛围。
新选定的《第一次爱的人》旋律轻快、风格甜美，《至少还有你》则情感深沉，主打深情牌。
他想凭借这六首风格各异的歌曲，即便另外六首歌只是中等水准，也完全能够打造出一张爆款专辑。
这六首歌的风格涵盖励志、抒情、轻快等多种类型，受众面极广。
一定能吸引更多听众，让楚若琳在竞争激烈的音乐市场中脱颖而出。
一旦楚若琳成功打开知名度，这无疑会成为公司极具分量的一张名片。
到那时，公司在艺人签入方面便能掌握更大的主动权，就可以将目光投向那些崭露头角的潜力新人。
在影视投资领域，也可以借此东风加快步伐。
顾俊辉想着，按照目前的发展态势，明年公司的资本将更加雄厚，完全可以向传媒公司全面布局扩张了。
如今娱乐圈尚未被煤老板大规模入侵，影视行业正处于蓬勃发展的黄金时期。
那些未来的优质明星们还未被资本深度绑定，自己有大把机会以相对低的成本将他们签入公司。